Описания районов Краснодара и квартир, предлагаемых в них.

В каком районе Краснодара жить?
15.03.2017

В каком районе Краснодара жить?

На нашем сайте Вы найдете много предложений по продаже квартир в интересующем именно Вас районе города и подходящей цене. А дальше мы приведем полное описание районов Краснодара и квартир, которые предлагают в этих районах:

  • Центральный округ. Он объединяет ЦМР (Центральный мкр.) и частично ЧМР (район Черемушки). Эти территории краевого центра характеризуются наивысшими ценами на недвижимость. Рынок первичного жилья Центрального района отличается в большинстве своем элитными постройками премиум и бизнес–класса. Региону соответствует развитая инфраструктура досуга и развлечений, на достаточном уровне представлены учреждения социальной сферы. Проживающие в этой полосе города практически не испытывают проблем с транспортом. Важно и то, что основные достопримечательности Краснодара расположены в шаговой доступности. Эти факторы и формируют усредненную стоимость жилплощади первичного рынка от 65 тысяч рублей за 1 м².

  • Западный округ. Представлен ЮМР (Юбилейный мкр.). Это по многим показателям относительно спокойный район. Ему отдают предпочтение семьи горожан с детьми. Жилой фонд здесь достаточно разнообразен. Основной же спрос будущих домовладельцев на жилую площадь комфорт и бизнес–класса в построенных в последние годы монолитно–кирпичных зданиях. Меньший интерес потенциальные покупатели проявляют к предложениям квартир в панельных постройках. Купить строящееся жилье в Западном районе краевого центра доступно от 50 тысяч рублей за 1 м². Во многом этот показатель зависит от этапов строительства.

  • Прикубанский округ. Наиболее обширный регион столицы края. Его представляют: СМР (Славянский мкр.), ФМР (Фестивальный мкр.), р–н Красной площади. Входят в состав округа: ЗИП (Зиповский мкр.), ККБ (р–н Краевой клинической больницы), Восточно–Кругликовский мкр., р–н 40 лет Победы–1 Мая. Сюда же причисляются: Западный обход, р–н Немецкой деревни, пос. Колосистый, х. Копанской, р–н Витаминкомбината (пос. Березовый, пос. Прогресс), Молодежный мкр., 9–я Тихая, пос. Северный, РИП (р–н ул. Московской и Российской), пос. Краснодарский, пос. Российский, Ростовское шоссе, пос. Индустриальный. Динамичное развитие этого округа сказывается на становлении инфраструктуры, которая обещает быть исчерпывающей, но пока лишь активно расширяется. Характерны для района комплексные объекты многоэтажных и малоэтажных домов, возводимые надежными застройщиками Краснодара. Практически в каждом ЖК запроектирована школа и детский сад. В большинстве появляющихся новостроек цены на квартиры сравнительно ниже аналогичных Центрального и Западного округов. Пользуется спросом у будущих домовладельцев жилье комфорт и эконом–класса. Цена квадратного метра жилплощади в Прикубанском округе в период ведущегося строительства начинается от 25 тысяч рублей. К Прикубанскому округу относится и пос. Южный, входящий в состав Динского района. Здесь широкое распространение получило строительство малоэтажных домов по 214–ФЗ. Это постройки эконом–класса, позволяющие удерживать низкие цены квартир. К примеру, комфортабельное однокомнатное жилье доступно приобрести за 1 млн. рублей.

  • Карасунский округ. В состав Карасунского округа входят: КМР (Комсомольский мкр.), ГМР (р-н Гидростроителей), ПМР (Пашковский мкр.), р-н аэропорта, ХБК (р-н Хладокомбината, СБС), КСК, частично ЧМР (р-н Черемушки), а также окраины округа (х. Ленина, пос. Знаменский, пос. Новознаменский, пос. Лорис, пос. Пригородный). Если потенциальный домовладелец желает сэкономить на приобретении недвижимости, но отдает предпочтение развитой инфраструктуре, то ему следует обратить внимание на этот участок краевого центра. Старейший район города характеризуется отсутствием проблем с транспортом, большим количеством школ и детских садов, развитой инфраструктурой. Здесь стоимость жилья невысока. Квадратный метр при начальном этапе строительства может стоить от 35-36 тысяч рублей.



Контакты